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Chaque copropriété dispose d’un syndicat de copropriétaires. Ce dernier se réunit une à deux fois par an pour discuter et voter les décisions liées à l’immeuble, comme les travaux de rénovation. Si les tuiles du toit doivent être remplacées, la décision sera votée lors d’une assemblée générale regroupant tous les copropriétaires. Zoom sur les missions du syndicat de copropriétaires.

Vous avez toujours rêvé d’acheter des biens immobiliers pour les mettre en location, mais vous n’avez pas les ressources financières suffisantes ? Une solution existe : la société civile immobilière. Avec la SCI, vous vous associez à une ou plusieurs personnes pour gérer ensemble le patrimoine et la fiscalité.

Un logement mis à la location doit être parfaitement assuré. Pourquoi ? Si vous rencontrez le moindre problème avec votre locataire, vous êtes totalement protégé : bien dégradé, vol, loyer impayé… Découvrez toutes les spécificités de l’assurance propriétaire bailleur.

Un locataire qui souhaite se loger pour quelques mois seulement… Pourquoi ne pas lui proposer un bail mobilité ? Car oui, le contrat d’habitation de courte durée existe. L’avantage, c’est que vous êtes assuré que le locataire quittera les lieux à la fin de la durée indiquée, qui ne peut dépasser les dix mois consécutifs. Alors, quelles sont les raisons de signer un bail mobilité ?

Être propriétaire d’un logement mis en location peut parfois être difficile : que faire si votre locataire ne paie soudainement plus son loyer chaque mois ? Avec l’assurance de loyer impayé, vous êtes protégés. Comment marche-t-elle ? Quelles sont les conditions pour l’activer ? Tous les propriétaires peuvent-ils souscrire à l’assurance de loyer impayé ? Nous vous indiquons tout ce que vous devez connaître sur l’assurance de loyer impayé.

Assurance, contrat… Le dépôt de garantie fait partie des éléments optionnels de la location, mais pourtant indispensables pour la tranquillité du propriétaire. Un loyer impayé ? Des réparations à réaliser ? Une dégradation à dédommager ? Vous pouvez compter sur une aide supplémentaire : la somme du dépôt de garantie. Comme cela, vous conservez les droits et les avantages de vos assurances pour une autre occasion ou vous pouvez les ajouter au dépôt. Découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur le dépôt de garantie et les bons gestes à adopter avant de le restituer au locataire.

Tous les propriétaires qui ont mis un logement en location (et perçoivent un loyer) sont soumis à l’imposition des revenus fonciers. Chaque année, vous devez déclarer vos recettes locatives sur les impôts sur le revenu. Comment faire ? Quel régime d’imposition des revenus fonciers choisir ? Nous vous disons tout.

Avec l’encadrement des loyers, les propriétaires doivent respecter le montant maximum établi par la loi. Mais ce dispositif ne concerne pas toutes les zones géographiques : seulement celles dites « tendues ». Qu’est-ce que l’encadrement des loyers ? Comment fonctionne-t-il ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir.